七大预测：回顾与展望

2021年1月，笔者曾在开年专栏中给出了关于2021年的七大猜测。一年过去，是时候进行回顾及新的展望了。

第一个预测是“全球疫情保持紧张态势”。笔者预计2021年境外防住疫情几无可能，国内也可能继续出现本土案例，但出现系统性疫情风险较低。

从实际情况看，2021年，疫情仍在肆虐，并继续成为全球经济的最大不确定因素。但令人振奋的是，近期多位中外医学权威认为，这将是北半球与病毒战斗的最后一个冬天，2022年春夏将是美好的。对于2022年的疫情形势，笔者认为，疫情将不再是一个全球性挑战，主要国家经济社会将回归常态，但在部分地区疫情将继续存在。

第二个预测是“房价温和上涨”。笔者预计，2021年资金面支持房价有一轮像样的上涨，但一线城市房价难再出现2016年的涨幅。

从实际情况看，2021年，全国房价整体小幅上涨。特别是，上半年重点城市房市量价齐升、势头强劲，但5—6月个别房企出险，下半年市场形势出现明显变化。全年市场出现大幅波动出人意料，可谓富有戏剧性。对于2022年的房价，笔者认为，房地产市场将整体平稳，重点城市房价不会出现明显变化，但成交量趋于平淡，市场加快整合。

第三个预测是“股市表现活跃”。笔者预计，考虑到2021年是“十四五”开局之年，加上财政金融纾困政策延续，股市氛围整体偏暖；结构上，绿色经济、科技创新等领域将有不少亮点。

从实际情况看，2021年，上证综指涨幅近5%，深圳成指涨幅近3%，虽然低于全球主要股市涨幅，但A股成交量、融资额均创历史新高。科创板上涨12%，表现更为活跃。对于2022年的股市，笔者认为，其将整体平稳，成交量较2021年有所萎缩，拥有核心技术的科技、绿色板块依然值得看好。

第四个预测是“美对我打压遏制降温”。笔者预计美国打压中国虽势在必行，但已越来越力不从心。美国新一届政府面临更加棘手的国内矛盾，同时需要在气候变化、宏观政策协调等方面寻求与中国合作。

从实际情况看，2021年，中美关系整体稍有回暖，至少摩擦没有明显升级。同时，中美在应对气候变化、绿色金融、控制核武器等领域相向而行，合作取得进展。对于20